Talon maalauksen hinta vaihtelee talotyypien mukaan. Omakotitalon ulkomaalaus maksaa yleensä 20–40 €/m², ja koko urakan hinta asettuu usein 5 000–20 000 euron välille. Taloyhtiöissä kustannukset voivat vaihdella 15–50 €/m². Tässä artikkelissa selvitämme, mistä hinta muodostuu. Lisäksi voit käyttää ilmaista laskuria oman projektisi budjetin arvioimiseen. Lisäksi voit vertailla, kannattaako maalata itse vai teettää työ ammattilaisella. Pikalaskurista saat suuntaa antavan hinta-arvion, jos tilaat maalauksen LummeCon ammattilaisilta.
Mistä talon maalaus hinta koostuu – ammattilainen vs. itse tehty?
Artikkelia on päivitetty 27.05.2026
Talon ulkomaalauksen voi toteuttaa joko itse tai teetättää ammattilaisella. Valinta vaikuttaa suoraan työn kustannuksiin, aikatauluun ja lopputuloksen laatuun. Molemmissa vaihtoehdoissa on omat vahvuutensa ja heikkoutensa. Hinnan lisäksi kannattaa miettiä, kuinka paljon aikaa, osaamista ja välineitä on itsellä käytettävissä.
Ammattilaisen toteuttama talon maalauksen hinta osuu 5 000–12 000 euron välille, talon koosta, kerrosmäärästä ja pohjatöiden laajuudesta riippuen. Hintaan sisältyvät työt, maalit, tarvikkeet, telineet, pohjatyöt, vakuutukset ja takuu. Ammattilainen hoitaa työn kokonaisuutena alusta loppuun, mukaan lukien työn suunnittelu ja sääolosuhteiden huomiointi. Työ valmistuu useimmiten 3–10 päivässä kohteen laajuuden mukaan.
“Kotimaalari saattaa yllättyä mittavista piilokustannuksista”
Itse tehtynä talon maalaus maksaa tyypillisesti noin 1 500–4 000 euroa. Talon maalauksen hintaan vaikuttavat maalien määrä, tarvittavat työvälineet ja mahdollinen kaluston vuokra. Lue lisää talon maalaamisesta>>
Esimerkiksi:
- Maaleihin kuluu usein 300–800 euroa
- Tarvikkeisiin (pensselit, telat, suojaukset, pesuaineet) noin 100–300 euroa.
- Yli yksikerroksiseen taloon rakennustelineet tai henkilönostin voivat tuoda satojen eurojen lisäkustannuksen.
Edullisimmillaan pääsee, jos talo on pieni, hyväkuntoinen ja tarvittavat välineet löytyvät ennestään. Kalliimmaksi maalaus tulee, jos kalusto täytyy vuokrata ja pohjatöitä on paljon. Hinta ei sisällä omaa työaikaa – eikä mahdollisten virheiden tai uusintamaalauksen riskiä.
Itse tehtynä työhön liittyy usein piilokuluja, joita ei aina huomioida alussa. Vääränlainen maalityyppi, huonosti tehdyt pohjatyöt saattavat vaikuttaa heikkoon lopputulokseen ja työ saatetaan joutua tekemään osittain uudestaan lähivuosina.
Harmaita hiuksia saattaa aiheuttaa riittämätön suojaus ja lähiympäristön turmeltuminen. Kotimaalarin kannattaa myös huomioida korkealla työskentelyn haasteet ja mahdolliset vaaratilanteet. Kannattaakin selvittää vakuutuksen kattavuus ennen urakkaan ryhtymistä.
Ammattimaalarin tuntiveloitus tai urakkahinta
Suurin osa ammattilaisen laskuttamasta talon maalauksen hinnasta muodostuu itse työstä. Se voi perustua tuntiveloitukseen (esim. 45–70 €/h) tai kiinteään urakkahintaan. Työhön sisältyvät pohjatyöt, maalaus ja tarvittavat korjaukset. Me LummeColla teemme työn aina urakkana.
Omatoimisessa maalauksessa säästät tässä, mutta työmäärä on suuri, ja laatu riippuu omasta kokemuksestasi.
Laske paljonko talon maalauksen hinnaksi tulisi LummeCon ammattilaisten tekemänä! PIKAHINTALASKURI>>
Maalit ja tarvikkeet
Maalityypin valinta (akrylaatti, öljy, silikonihartsi) ja menekki vaikuttavat kustannuksiin. Ammattilaiset yleensä sisällyttävät nämä kokonaisurakkaan. Jos maalaat itse, maksat maaleista ja välineistä erikseen. Esimerkiksi laadukas ulkomaali maksaa noin 80–150 € per 10 litraa.
Huomioi, että ammattimaalari hyödyntää laadukkaita välineitä jatkuvasti eikä veloita niiden käytöstä erikseen. Kotimaalari sen sijaan käyttää välineitä harvemmin, jonka vuoksi kertakustannus nousee melko suureksi.
Talon maalauksen hintaan vaikuttavat pohjatyöt
Pintojen kunto vaikuttaa merkittävästi työn määrään:
- Uusi pinta: vaatii pohjustuksen ja vähintään kaksi maalikerrosta.
- Hyväkuntoinen vanha pinta: pestään ja maalataan, hilseillyt kaavitaan, pohjamaalataan ja pintamaalataan
- Hilseilevä, vaurioitunut pinta: vaatii vanhan maalin poiston, korjaustöitä ja huolellisen esikäsittelyn.
Ammattilaiset arvioivat ja sisällyttävät tarvittavat pohjatyöt tarjoukseen. Kotimaalarille tämä vaihe voi viedä yllättävän paljon aikaa ja vaatia erityisvälineitä.
Kalusto (telineet, nostimet)
Yli yksikerroksisessa talossa nostimet tai telineet ovat lähes välttämättömiä. Ammattilaisilla nämä ovat yleensä mukana urakkahinnassa. Kotimaalarin on vuokrattava ne erikseen, joka tuottaa aikapaineita suorittaa maalaus.
Matkakulut ja sijainti – ammattimaalaus
Ammattilaisen tekemässä työssä sijainti vaikuttaa hintaan: pitkät etäisyydet ja vaikeasti saavutettavat kohteet nostavat matkakuluja ja työkustannuksia. Tee se itse -maalauksessa sijainti vaikuttaa lähinnä aikatauluun ja työjärjestelyihin.
Mahdolliset lisätyöt – molemmissa
Jos vanha maali hilseilee tai julkisivussa on lahovaurioita, ne täytyy korjata ennen maalausta. Ammattilainen osaa arvioida tilanteen ja tehdä korjaukset ammattitaitoisesti. Omatoiminen korjaustyö vaatii välineitä ja osaamista – ja virheet voivat näkyä maalipinnassa tai lyhentää sen käyttöikää.
Talosta taas uudelleen nätti?
Varaa maksuton arviokäynti, saat tarjouksen talosi maalauksesta!
Kotitalousvähennys talon maalauksessa – näin säästät satoja euroja
Kun tilaat talon maalauksen ammattilaiselta, voit hyödyntää kotitalousvähennystä ja pienentää remontin todellisia kustannuksia merkittävästi. Kotitalousvähennys koskee ammattilaisen tekemän työn osuutta, ei materiaaleja. Vähennys tehdään suoraan verosta, ei laskun loppusummasta.
Ulkomaalausurakoissa työn osuus muodostaa usein noin 70–85 % urakan kokonaishinnasta, joten kotitalousvähennyksen vaikutus voi olla huomattava.
Esimerkki kotitalousvähennyksestä käytännössä
Oletetaan, että talon maalausurakan kokonaishinta on 8 000 euroa.
- Urakan kokonaishinta: 8 000 €
- Työn osuus 80 %: 6 400 €
- Kotitalousvähennys 35 % työn osuudesta: 2 240 €
- Omavastuu: 150 €
Todellinen verohyöty:
- Yksi henkilö: jopa 1 600 € vähennys
- Pariskunta: jopa 2 900 € verosäästö
Käytännössä tämä tarkoittaa, että ammattilaisen tekemän maalauksen todellinen kustannus voi jäädä tuhansia euroja alkuperäistä tarjousta pienemmäksi.
Tarjouksesta kannattaa aina pyytää erittely työn ja materiaalien osuudesta, sillä kotitalousvähennys koskee vain työn osuutta.
Ammattilaisen työn hinta on tyypillisesti noin 120–200 euroa tunnilta. Hinta sisältää yleensä työn lisäksi maalit, kalusteet, nostimet, suojaukset, vakuutukset ja muun tarvittavan kaluston. Kun kotitalousvähennys huomioidaan, ammattilaisen tekemä maalaus voi olla taloudellisesti huomattavasti järkevämpi vaihtoehto kuin itse tehty projekti.
Pyydä tarjoukseen aina selkeä erittely työn ja materiaalien osuudesta, jotta voit hyödyntää kotitalousvähennyksen täysimääräisesti.
Talon maalaus m²-hinta – mitä maksaa per neliö?
| Talokoko | Tyypillinen hinta ammattilaiselta |
|---|---|
| Pieni omakotitalo | noin 2 500–5 000 € |
| Keskikokoinen omakotitalo | noin 5 000–9 000 € |
| Suuri tai vaativa kohde | noin 9 000–20 000 €+ |
Hinnat ovat suuntaa antavia ja sisältävät yleensä työn, materiaalit, kalusteet ja varusteet. Lopulliseen hintaan vaikuttavat esimerkiksi talon kunto, korkeus, maalattava pinta-ala ja tarvittavat pohjatyöt.
Talon maalauksen hinnoittelu perustuu usein julkisivun neliömäärään. Suomessa ulkomaalauksen hinta asettuu keskimäärin 20–40 euron neliöhintaan, riippuen mm. pohjatöiden määrästä, maalityypistä, kohteen sijainnista ja korkeudesta.
Pienen, yksikerroksisen omakotitalon maalaus voi maksaa esimerkiksi 4 000–6 000 euroa, kun taas suuren hirsitalon tai 2–3-kerroksisen kivitalon maalaus voi nousta helposti 8 000–12 000 euroon – tai enemmän, jos mukana on paljon hilseilevää maalia, korkeat seinät tai vaativia yksityiskohtia.
Miten lasket talosi maalattavan pinta-alan?
Talon maalaus hinta perustuu yleensä maalattavaan seinäpinta-alaan, ei talon asuinpinta-alaan tai pohjapinta-alaan. Tämä aiheuttaa usein väärinkäsityksiä, sillä esimerkiksi 150 m² omakotitalon maalattava pinta-ala voi olla huomattavasti suurempi kuin moni ajattelee.
Voit arvioida maalattavan pinta-alan näin:
- Mittaa talon ympärysmitta
Esimerkiksi:
14 m + 10 m + 14 m + 10 m = 48 metriä - Kerro ympärysmitta seinien korkeudella
Esimerkiksi:
48 m × 3 m = 144 m² - Vähennä ikkunoiden ja ovien pinta-ala
Ikkunat ja ovet muodostavat yleensä noin 10–15 % kokonaispinta-alasta.
Esimerkiksi:
144 m² – 15 % = noin 122 m² maalattavaa pintaa
- Lisää tarvittaessa räystäänaluslaudat ja smyygit
Jos mukaan maalataan esimerkiksi räystäänaluslaudat, vuorilaudat tai ikkunasmyygit, kasvavat kokonaisneliöt hieman.
Tyypillisessä suomalaisessa omakotitalossa maalattavaa seinäpinta-alaa kertyy usein noin 120–250 m². Jos talon maalaus hinta on esimerkiksi 20–40 €/m², asettuu kokonaishinta usein noin 2 500–10 000 euron välille riippuen talon kunnosta, korkeudesta, pohjatöistä ja tarvittavista kalusteista.
Tarkempi hinta selviää käyttämällä PIKAHINTALASKURIA>>
Mitä m²-hintaan sisältyy?
Usein neliöhinta sisältää kaikki perustyöt: julkisivun pesun, kevyen hionnan, tarvittaessa pohjamaalauksen sekä pintamaalauksen 1–2 kerroksella. Jos vanha maali on huonossa kunnossa, tarvitaan hilseilevän maalin poistoa tai korjaustöitä, jotka voivat tulla lisätyönä perusurakan päälle.
Neliöhinta ei myöskään välttämättä sisällä nostimia, telineiden vuokraa tai matkakustannuksia, joten tarjous kannattaa aina tarkistaa tarkasti.
Esimerkkilaskelmat: paljonko maalaus maksaa käytännössä?
Alla olevat esimerkit havainnollistavat, miten talon kunto vaikuttaa omakotitalon maalauskustannuksiin, vaikka maalattava pinta-ala olisi sama.
| Kohde | Työvaiheet | Hinta-arvio |
|---|---|---|
| Hyväkuntoinen talo | Kevyt pesu ja pohjatyöt, yksi pintamaalikerros riittää. | 150 m² × 22 €/m² = 3 300 € + telineet 500 € Yhteensä noin 3 800–4 500 € |
| Huonokuntoinen talo | Hilseilevän maalin poisto, halkeamien korjaukset, pohjamaalaus ja kaksi pintamaalikerrosta. | 150 m² × 38 €/m² = 5 700 € + telineet 500 € Yhteensä noin 6 000–7 500 € |
Hintaero johtuu pohjatyökertoimen vaihtelusta. Mitä enemmän vanhaa maalia on irrotettava ja pintoja korjattava, sitä enemmän työtunteja kuluu – ja sitä korkeammaksi neliöhinta nousee.
Ammattilaisen työn hinta on yleensä noin 120–200 euroa tunnilta, mikä kattaa työn lisäksi materiaalit, palkat, kalusteet, varusteet ja muut urakan toteutukseen liittyvät kulut.
Jos haluat asiantuntijan maksuttoman kuntoarvion maalipinnasta ja siitä, voiko maalauksen tehdä ilman laajempia pohjatöitä, varaa maksuton julkisivun kuntoarvio TÄSTÄ>>
Kuinka kesto vaikuttaa talon maalauksen hintaan?
Pienemmän talon maalaus voi valmistua viikossa, mutta laajempi urakka saattaa viedä 2–4 viikkoa, kun mukaan lasketaan pohjatyöt, kuivumisajat ja sääolosuhteet. Ammattilainen hoitaa vastaavan työn usein alle viikossa, kun taas kotimaalarilla projekti etenee hitaammin – etenkin, jos maalaus tehdään vapaa-ajalla.
Työtä hidastavat esimerkiksi sade, kosteus, hilseilevä maali, halkeamat sekä korkeiden rakenteiden vaatimukset telineille tai nostimille. Talon maalaukseen liittyy myös lämpötila>>
Ruiskumaalaus nopeuttaa työvaiheita, mutta vaatii enemmän suojausta. Pensselillä työ on hitaampaa, mutta tarkempaa. Kesto vaikuttaa suoraan kustannuksiin: mitä pidempään työ kestää, sitä enemmän kertyy vuokrakaluston, tarvikkeiden ja oman ajan kustannuksia.
Rapatun talon maalaus hinta
Rapatun julkisivun maalaus eroaa merkittävästi puuverhouksen käsittelystä sekä tekniikaltaan että vaatimustasoltaan. Työ vaatii tarkempaa valmistautumista, oikeanlaisen maalin ja usein enemmän työvaiheita, mikä näkyy myös hinnassa.
Vaativuus verrattuna puuverhoukseen
Rappaus on herkempi pinnoite, jonka maalaus vaatii huolellista pohjatyötä. Mahdolliset halkeamat, irtoava rappaus tai kosteutta imevä pinta on käsiteltävä huolellisesti ennen maalausta. Lisäksi rappaus ei kestä kaikkia maalityyppejä, joten maalin valintaan tulee kiinnittää erityistä huomiota.
“Harkitse vakavasti ammattilaista rapatun talon maalaukseen”
Puun maalaus voi olla hieman suoraviivaisempaa, mutta rappauksen kohdalla onnistuneen ja pitkäikäisen lopputuloksen saavuttamiseksi ammattilaisen työpanos on usein suositeltavaa.
Oikean maalin valinta
Rapatulle pinnalle sopivat parhaiten hengittävät ja säätä kestävät maalit. Yleisimpiä vaihtoehtoja ovat:
- Silikonihartsimaalit: hyvä vedenhylkivyys ja vesihöyryn läpäisevyys, mikä ehkäisee kosteuden kertymistä julkisivuun.
- Kalkkimaalit: perinteinen valinta vanhoihin kivirakenteisiin, mutta vaatii erityistä huoltoa
- Akrylaattimaalit (erityistyypit): joissain tapauksissa, jos rappaus on aiemmin käsitelty vastaavalla tuotteella
Maalin on oltava yhteensopiva aiemman pinnoitteen kanssa, jotta tartunta ja pitkäikäisyys ovat kunnossa. Väärä maali voi aiheuttaa lohkeilua tai estää kosteuden poistumisen rakenteista.
Työvaiheet ja tyypilliset kustannukset
Kustannukset riippuvat rappauksen kunnosta, talon koosta ja tarvittavista korjauksista, mutta keskimäärin: Rapatun talon maalaus maksaa noin 25–45 €/m² ja koko urakan hinta voi vaihdella 5 000–15 000 euron välillä
Rapatun pinnan maalaus sisältää seuraavat työvaiheet:
Pohjatyöt: Aloita perusteellisella puhdistuksella. Jos pinnassa on homekasvustoa, mikä on yleistä erityisesti varjoisilla seinillä, käytetään homepesuainetta ennen jatkotoimia. Et halua antaa homekasvuston levitä maalikerroksen alla.
Halkeamat ja pohjamaalaus: Korjaa halkeamat, jotta uusi maalipinta tarttuu tasaisesti. Tarvittaessa seinä pohjamaalataan, erityisesti jos kyseessä on uusi tai epätasaisesti imevä pinta. Julkisivun maalaaminen: Seinä maalataan yhdellä tai kahdella kerroksella julkisivumaalia, joka on suunniteltu kivipinnoille ja kestämään vaihtelevia sääolosuhteita.
Hinta on yleensä hieman korkeampi kuin puutalon maalauksessa, johtuen erityisvaatimuksista ja mahdollisista vauriopaikkauksista.
Talon maalaus ruiskulla – hinta ja haasteet kotimaalarille
Tämä osio koskee kotimaalareita, koska ammattilainen itse arvioi maaliruiskun käytön tarpeen. Kotimaalaria maaliruiskun käyttö voi nopeuttaa talon maalausta merkittävästi, ja se sopii erityisesti suurille, tasaisille tai uritetuille pinnoille. Kotikäyttöön vuokrattavan ruiskun päivävuokra on yleensä 50–100 euroa.
Vaikka ruiskulla saa siistin ja tasaisen jäljen, työ vaatii kokemusta, oikeat suuttimet ja huolellista suojaamista. Maali leviää helposti tuulen mukana, ja ruiskun puhdistus on työläämpää kuin perinteisillä välineillä.
Lopputuloksen varmistamiseksi pinnat kannattaa viimeistellä pensselillä. Ruisku sopii kotimaalaukseen, jos olet valmis perehtymään sen käyttöön ja varaamaan aikaa suojaukseen sekä välineiden huoltoon.
Tarvitseeko talon maalaus luvan?
Useimmiten talon maalaus ei vaadi erillistä lupaa, jos värisävy ja julkisivun ulkoasu pysyvät ennallaan. Maalaus katsotaan tällöin normaaliksi kunnossapitotyöksi. Joissain tilanteissa lupaa kuitenkin vaaditaan, joten varmista seuraavat seikat ennen kuin ryhdyt urakkaan:
- Värin vaihtaminen näkyvästi alkuperäisestä
- Asemakaava-alue tai suojeltu rakennus
- Historiallinen ympäristö tai erityinen rakennuskaava
Tarkista tarvittaessa oman kuntasi rakennusvalvonnasta, vaatiiko suunniteltu maalaus toimenpideluvan. Kuntien käytännöt voivat vaihdella, joten etukäteen kysyminen on fiksua.
Mitä ammattilaisen maalaustarjouksessa pitää lukea – tarkistuslista
Talon maalaus hinta voi vaihdella paljon riippuen siitä, mitä urakka sisältää. Pelkkä neliöhinta ei siis yleensä kerro koko totuutta.
Hyvästä maalaustarjouksesta tulisi löytyä ainakin:
- kohteen tarkastus
- home- ja julkisivupesu
- maalinpoisto ja hionnat
- halkeamien korjaukset
- pohjamaalaus tarvittaessa
- pintamaalaus ja maalikerrosten määrä
- telineet, nostimet ja suojaukset
- loppusiivous ja jätteiden poisvienti
- työn aikataulu ja mahdollinen takuu
Halvin tarjous ei aina ole edullisin vaihtoehto. Jos pohjatyöt, telineet tai suojaukset eivät sisälly hintaan, voivat ne tulla lisätöinä jälkikäteen.
Tarjouksesta kannattaa pyytää erittely työn ja materiaalien osuudesta kotitalousvähennystä varten. Ammattilaisen työn hinta on yleensä noin 120–200 euroa tunnilta, mikä kattaa työn lisäksi materiaalit, palkat, kalusteet ja varusteet.
Talon maalaus kannattaa kilpailuttaa useammalla toimijalla ja vertailla tarjouksia aina sisällön, ei pelkän hinnan perusteella.
Miksi valita LummeCo talon maalaukseen?
LummeCon asiakastyytyväisyyttä kuvaa NPS 85. Asiakkaista 87 % suosittelee palvelua arvosanalla 9–10/10 ja vain 2 % ei suosittelisi palvelua.
Yritys on pitänyt lupauksistaan kiinni jo yli 3 000 kohteessa. Työmailla käytetään määräysten mukaisia telineitä, suojavarusteita ja tarkkoja turvallisuusprosesseja.
Perustajaveljeksillä on insinööritausta, ja toimintaa ohjaavat tarkat prosessit, koulutusjärjestelmä sekä asennusohjeet. Ammattityön hinta on yleensä noin 120–200 euroa tunnilta, mikä kattaa materiaalit, palkat, kalusteet ja varusteet.
LummeCo on saanut tunnustusta rakennusalalla tehdystä työstä myös tasavallan presidentti Sauli Niinistöltä.
“Vinkki: Jos talo sijaitsee tiiviisti asutetulla omakotialueellaa, ulkonäön merkittävästä muutoksesta on hyvä ilmoittaa myös naapureille. Tämä ei aina ole pakollista, mutta voi edistää naapurirauhaa”
Usein kysytyt kysymykset talon maalauksesta
Hyvin tehty talon ulkomaalaus kestää yleensä noin 10–15 vuotta. Maalausväli riippuu kuitenkin muun muassa ilmansuunnasta, maalityypistä ja talon sijainnista. Esimerkiksi auringon paahtama eteläseinä kuluu usein selvästi nopeammin kuin varjoisampi pohjoisseinä.
Talon maalaus hinta perustuu yleensä maalattavaan seinäpinta-alaan, ei asuinpinta-alaan. Maalattavat neliöt lasketaan tyypillisesti kertomalla talon ympärysmitta seinien korkeudella ja vähentämällä ikkunoiden ja ovien pinta-ala, joka on usein noin 10–15 % kokonaisalasta.
Useimmissa omakotitaloissa maalausurakka kestää noin 3–10 päivää. Aikatauluun vaikuttavat esimerkiksi talon koko, sääolosuhteet, pohjatöiden määrä ja tarvittavat teline- tai nostintyöt.
Ammattilaisen talon maalaus hinta sisältää yleensä materiaalit, palkat, kalusteet, varusteet, pohjatyöt, telineet sekä työn takuun. Työn hinta on usein noin 120–200 euroa tunnilta, mutta summa kattaa varsinaisen maalaamisen lisäksi myös valmistelut, suojaukset ja kaluston.
Omakotitalon maalaus kustannukset voivat vaihdella paljon riippuen siitä, mitä tarjous sisältää. Halvin tarjous ei välttämättä sisällä esimerkiksi pohjatöitä, homepesua, telineitä, nostimia tai laadukkaampia maaleja. Siksi tarjoukset kannattaa vertailla aina sisältö edellä, ei pelkän loppusumman perusteella.
Omatoiminen talon maalaus maksaa materiaaleihin ja tarvikkeisiin yleensä noin 1 500–4 000 euroa. Summa ei kuitenkaan sisällä omaa työaikaa, telineitä, mahdollisia virheitä eikä turvallisuusriskejä. Kotitalousvähennyksen jälkeen ammattilaisen ja itse tehdyn työn hintaero voi olla yllättävän pieni.
Käytä pikalaskuria arvioidaksesi maalausurakan hintaa LummeCon ammattilaisten tekemänä>>
Asiakkaamme kertovat
Huolettaako maalipinnan kunto? Varaa meiltä >>maksuton julkisivun kuntoarvio<< ja mahdollisuus tuhansien eurojen säästöihin. Kuntoarvion tekee asiantuntija. eikä se velvoita sinua mihinkään.
