Kattohuolto – ajankohtaistako?

Milloin tiilikaton pinnoitus tai peltikaton maalaus ovat ajankohtaisia? Tämän artikkelin luettuasi osaat kartoittaa itse kattomateriaalisi kunnon.

Vesikatto on rakennuksen ulkoisista elementeistä kaikista eniten rasittuva osa, sillä se joutuu kestämään erittäin kovia sääolosuhteita: katon pinta kokee jatkuvaa piiskausta niin lumi- ja vesisateen, auringon valon kuin lämpötilamuutosten muodossa. Tästä syystä katon kunnossapito on hyvin tärkeää – oli kyse sitten huopa-, pelti- tai tiilikatosta. LummeCon pääasiallisia palveluita ovat tiilikaton pinnoitus sekä peltikaton maalaus, ja tästä syystä keskitymme tässä tekstissä käsittelemään tiili- ja peltikattoja.

Merkit peltikaton maalaustarpeesta

Peltikatto on kaikista kattotyypeistä huoltovapain, eli se voi kestää jopa 15-20 vuotta ilman mitään huoltotoimenpiteitä. 15 vuoden jälkeen on kuitenkin aika harkita joitakin tarpeellisia peltikaton huoltotoimenpiteitä. Lähemmäs 20 vuoden aikana katon maalipinta on varmasti haalistunut auringon UV-säteilyn vaikutuksesta, mikä on tärkeä merkki huoltotarpeesta. Itse katto on tällöin vielä hyväkuntoinen, jolloin peltikaton maalaus on suhteellisen helppo sekä edullinen tapa lisätä käyttöikää taas seuraavaksi 15 vuodeksi.

1. Värin haalistuminen

Jos aiemmin uutuutta hohkannut väri on haalistunut ja muuttunut sameaksi, peltikaton maalaus alkaa olla ajankohtaista. Haalistuminen kertoo auringon UV-säteilyn vaikutuksista, jotka mikrotasolla heikentävät maalipinnan kestävyyttä ja kosteudensietokykyä.

2. Kasvusto

Katolta löytyvä pieni vihreä kasvusto kuluttaa maalipintaa hyvin tehokkaasti. Kasvuston juuristo tunkeutuu maalipintaan ja heikentää näin sen suojaavaa pintarakennetta.

3. Lohkeilu ja hilseily

Paikoittain lohkeillut tai jopa hilseillyt maalipinta kertoo suuresta ruostealttiudesta. Tällöin maalipinta kannattaa viimeistään uusia, jotta vältytään ruostevaurioilta. Yleensä lohkeilu ja hilseily tapahtuvat pellin saumakohdissa sekä räystäillä.

4. Ruoste

Katolta löytyvä ruoste syö peltiä termiitin lailla aiheuttaen sen ohenemista ja jopa reikiä. Tällöin on jo kiire ryhtyä toimenpiteisiin, jotta vakavampien vaurioiden määrä saadaan minimoitua. Pienet reiät sekä vuodot saadaan paikattua maalauksen yhteydessä eli katon vaihtoon ei kannata muutaman reiän ja ruostekohdan takia ryhtyä. Yleensä peltikatto kannattaa vaihtaa vasta, kun pellin alla oleva katon runkorakenne ja ruoteet ovat vaihdon tarpeessa. Maalauksella hyväkuntoiselle peltikatolle saadaan elinikää taas seuraavat 15 vuotta.

Merkit tiilikaton huoltotarpeesta

Tiilikaton kohdalla säännöllisellä huoltamisella ja ennakoivilla toimenpiteillä on erittäin suuri merkitys eliniän pidentämisessä – tiilikaton elinikä oikein hoidettuna on yli 60 vuotta, mutta esimerkiksi rikkoutunut pinnoite syö eliniän nopeasti.

1. Kulunut aika

Keskimäärin tiilikaton pinnoitus kestää sääolosuhteita 12-20 vuotta. Suurin syy pinnoituksen kulumiselle on riittämätön tiilikaton huolto – lisäksi pinnoitteen kestävyyteen vaikuttaa tiilivalmistaja, rakennuksen sijainti sekä katon kaltevuuskulma.

tiilikaton pinnoitus
Haalistunut ja kulunut tiilikatto on helppo tunnistaa.

2. Kattotiilen väri

Uuden ja kuluneen tiilen eron huomaa jo hyvin kaukaa. Juuri tehtaalta tulleet kattotiilet loistavat kirkkauttaan, mikä on niiden upouuden värillisen tiilimaalin ansiota. Kuluneen tiilen tunnistaa taas haalistuneesta väristä. Harmaa betonitiili pilkottaa alkuperäisen värin alta, mikä kertoo pinnoitteen osittaisesta puhkikulumisesta. Kun pinnoitetta ei ole jäljellä, sadevesi pääsee imeytymään tiileen. Tiileen imeytynyt vesi heikentää tiilen rakennetta nopeasti. Syksyn lämpötilavaihtelut saavat veden jäätymään ja sulamaan sykleittäin, mikä johtaa tiilen halkeamiseen. Tiilelle käy siis kuten veden kyllästämälle asfalttitielle, joka routii jäätymisen seurauksena. Tiilikatto kannattaa siis pinnoittaa ajoissa, jotta vältytään kalliilta tiilikattoremontilta.

3. Haljenneet tiilet katolla

Selkeä merkki tiilikaton huoltotarpeesta ovat rikkoutuneet tiilet. Tiilen haljetessa pinnoittamaton tiiliaines joutuu tekemisiin kosteuden kanssa, mikä kiihdyttää tiilen kulumista entisestään. Koko tiilikaton kuluneisuudesta indikoi useat esimerkiksi hieman kulmasta haljenneet tiilet. Tässä tapauksessa tiilikaton huolto on jo ajankohtaista.

Tiilikaton pesu

Tiilikattoa olisi hyvä puhdistaa noin 2-3 vuoden välein sammaleesta ja muusta kasvustosta, sekä samalla levittää kasvunestoainetta. Jos kattoa pesee painepesurilla, on suihkutuspaine- ja kulma säädettävä oikein, jotta vettä ei pääse kattorakenteisiin ja pinnoite ei kulu liian kovan paineen vaikutuksesta. Mikäli 2-3 vuoden huoltointervallista pitää kiinni, huollettu katto pesee huoltamattoman katon eliniän mennen tullen. Katolle kertyvä sammal, jäkälä ja muu kasvusto juurtuu syvälle huokoiseen tiileen, mikä johtaa pinnoitteen nopeaan kulumiseen ja kosteuden helpompaan imeytymiseen ja sitä kautta tiilen nopeampaan rapautumiseen. Tiilikaton pesu onkin kohtalaisen helppo ja edullinen tapa pitää huolta arvokkaasta tiilikatosta.

Katon kunnossapito vaatii tarkkuutta ja aikaa, mutta ei itsessään ole kovin haastavaa. Jos sinusta tuntuu, että tarvitset ammattilaisapua kattosi huoltamiseen, autamme mielellämme!

Arvi Lumme // 040 035 8802

Lisää aiheesta:

Katon kunnossapito

Tämän linkin takaa löydät erilaisia katonhoitotuotteita: https://tikkurila.fi/tuotteet-talon-maalaukseen/katto

Yhteystiedot

Sisällysluettelo